房产中介的人员怎么找客户？怎么挑选中介公司？

房屋买卖中介收费多少？

1、一般中介收取一个月租金作为，该租客和房东各付一半，例如：一个月租金是1200元，则中介费即就是1200元，该由房东和租客各支付600元。

2、网上租房中介费，一般都在每月房租的50%-100%，具体你得和中介公司商量。如果你的房屋租金价格比较的话，那么你需要支付的中介费用也会较高。如果房屋租金如果较高的话，中介费用可以和中介协商处理。

房产中介的人员怎么找客户？

1、门店驻守，中介门店里留两个人值班，就是为了坐等客户上门，有的客户会主动上门来找房子。有客户上门，就要热情相迎。派单，派单也称为扫楼，扫楼是获取客户资源的重要途径，不过于不是门店精耕商圈范围内的小区，经纪人出入小区多少需要进行一番斗智斗勇，这也能够体现出房产经纪人的应变能力。

2、传统媒体广告，在报纸上登刊一些房源信息，可以吸引一些客户。不过报纸这种方式也分城市，成本较高，效果也不太明显。

3、转介绍客户，这个一般是针对从业时间较长的房产经纪人，自身积累了一些老客户，对已经成交的或以前未成交的客户进行时常性的回访，说不准会有意想不到的收获呢。老客户会为你介绍他的朋友、同事过来。甚至有的经纪人什么都不用做，一个月还能固定拿到两个转介绍成交的客户。

中介卖房中介费怎么收取？

房产买卖通过中介公司一般都要支付一定的给房产中介，具体的费用就要根据中介的不同而不同了，一般买卖双方各承担1.5%-2%。

一宗正常的二手房交易中所需要缴交的费用，主要包括地产中介代理、按揭费用和交易税费等三部分。地产中介代理是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬，由三方在之前签订的合同中明确约定，在交易成功之后支付。不同中介公司可能执行不同的标准。但物价部门规定，买卖双方分别支付的都不能超过成交价的3%。

怎么挑选中介公司？

1、看资质证书各行各业中的企业运营，都有其相关的资质证书，房产中介的资质证书，主要看营业执照、执业资质证书、收费资质证书。有的房产中介公司没有申请营业执照，直接进行业务操作，这就为其以后逃避责任埋下了伏笔。

2、看门店规模虽说现在都是网络时代了，但有实体门店的中介公司更能让人放心一些，大家在选中介公司时还要注意看中介公司的规模。一般而言规模比较大的中介公司渠道较广，手中掌握着丰富的客户信息和房源信息，房源多这对于购房者来说再好不过了。有实体门店、规模比较大的中介公司实力也会比较雄厚一些，不用担心中介公司不负责任的落跑的情况。

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