单身贷款买房需要担保人吗？房贷的担保人通常需要符合哪些条件?

单身贷款买房需要担保人吗？

这个要看银行要求，如果银行要求提供担保人，那么借款人就需要提供担保人才能申请贷款，反之则不需要提供担保人，每个借款人的资质不同，如果借款人本身就具备足够的还款能力，那么申请贷款一般不需要担保人，相反如果借款人还款能力不足，那么银行就会要求提供担保人，降低风险。

房贷的担保人通常需要符合哪些条件?

1、有完全民事行为能力的自然人。

2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

4、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

房贷分为商业贷款和公积金贷款，公积金贷款的利率比商贷低，购房者可优先选择公积金贷款，如果单身贷款买房，公积金贷款额度会比已婚买房的要低一些，当然申请公积金贷款也需要符合条件，包括缴纳公积金达到一定期限等条件。

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