住户贷款是个人贷款吗？住户贷款需要哪些材料？

住户贷款是个人贷款吗?

不是的，它们意味着两种不同的东西。家庭贷款属于是住房贷款类型，个人住房贷款，通常说的是指银行特指的向借款方，进行发放贷款，这个贷款是用于购买普通住房。借款人在申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款业务是商业的主要业务之一，何是指商业向借款人发放的用于借款人购买首次交易住房(即房地产开发商或其他有资质的开发主体开发建设后出售给个人的住房)的贷款。贷款行业的贷款中介也能办理住户贷款，会收取一部分的手续费。

(1)个人住房委托贷款它的全名叫做，个人的住房担保进行的委托贷款，主要是说的是，住房资金管理中心使用个人的住房公积金，来发放的个人住房贷款。住房公积的金贷款，是一种政策性的个人住房方面的贷款，一方面来讲它的利率较比较低;另一方面它主要是为低收入人群提供的贷款。但是，由于住房公积金贷款和商业贷款的利差超过1%，无论是投资者还是老百姓，购房人，都更愿意选择住房公积金贷款买房。

(2)个人住房自营贷款是银行信贷资金公司向个人购买者发放的贷款，也称为商业个人住房贷款、个人住房担保贷款。

住户贷款哪些材料必不可少

为个人住房贷款提供的信息：

1.借款人和夫妻双方的身份证原件及两份复印件;

个人住房贷款;

2.户口簿原件去复印一份;

3.结婚证原件及复印件;

4.如果您未婚，您需要填写未婚声明，银行最后将保留原件;

5.离婚或丧偶者需要提供离婚证明或协议、判决书和配偶死亡证明(一份原件和一份复印件);

6.拟购买家庭成员(包括借款人、配偶和未成年子女)实际拥有的成套房屋的房地产许可证复印件。

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